Apesar do Seguro Residencial não ser tão popular no Brasil como o seguro de automóvel, o seguro residencial também é muito importante para proteger seus bens, e essencial para o seu bem estar. Muitas pessoas não tem ideia de como este seguro tem preço acessível, é muito barato se comparado a outros seguros, tudo isto vai depender da escolha dos planos, que garantem cobertura de incêndio, roubo, furto, alagamento, impacto de veículos, vendaval, quebra de vidros e outros danos. Pode ter certeza que o preço provavelmente será menor do que você imagina.
Nos casos de aluguel é obrigatório o local possuir seguro, conforme a lei do inquilinato nº 8.245.
- "Art. 22. O locador é obrigado a:VIII - pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato;“
- "Art. 23. O locatário é obrigado a: ... III - restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal; V - realizar a imediata reparação dos danos verificados no imóvel, ou nas suas instalações, provocadas por si, seus dependentes, familiares, visitantes ou prepostos;“
Como o valor do seguro residencial é calculado?
- O preço depende principalmente do tipo de imóvel, se casa ou apartamento, se a utilização é habitual ou de veraneio, quantidade de coberturas adicionais, CEP do local de risco e outras variáveis.
- O valor que a seguradora irá indenizar em caso de sinistro é o de reconstrução do bem, considerando somente a parte do prédio e o conteúdo normalmente é considerado uma depreciação das máquinas, móveis e utensílios. Lembrando que hoje já existe seguradora que possui a contratação de valor de novo, justamente para não ter essa depreciação.
- As seguradoras deixam a cargo do segurado a definição do valor da indenização a ser contratada, tecnicamente, chamada de Limite Máximo de Indenização (LMI). Em outras palavras, é você quem define o valor de seu imóvel. A partir da definição do LMI, as demais coberturas especiais ou acessórias são calculadas por um percentual sobre esse valor.
- Conte com a Abranches e Viana Corretora de Seguros para analisar as melhores coberturas e condições com base no valor real do seu imóvel, e de quais coberturas e assistências são necessárias para você ficar sempre seguro e tranquilo. Por exemplo: De nada vai adiantar você contratar o seguro residencial com valor de R$ 500 mil para incêndio, se na verdade o valor de indenização de sua casa é de R$ 300 mil, você só vai pagar mais pelo seguro. Da mesma forma não adianta contratar um valor inferior incapaz de garantir uma indenização suficiente para cobrir todos os prejuízos.
Contrate seguro residencial com pacote de serviços
Se você colocar na ponta do lápis todas as despesas com consertos ou reparos em sua residência, vai perceber o quanto vale ter um seguro residencial com um pacote completo de assistências que garantem serviços diversos. Com ele, você pode utilizar serviços de caráter emergencial que funcionam 24 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados. Por exemplo, se uma pia entupir, se a chave de entrada quebrar, basta ligar para a assistência do seu seguro.
Principais serviços do seguro residencial:
- Reparos Hidráulicos e Elétricos
- Troca segredo de fechaduras
- Reparos de Telefonia
- Vidraceiro
- Pet Residência
- Instalação de Kit Fixação
- Desentupimento
- Assistência em antenas
- Caça-vazamento
- Dedetização
- Reparos em ar condicionado
- Cobertura provisória de telhados
- Segurança e Vigilância
- Limpeza
- Transferência de móveis
- Hospedagem
- Chaveiro comum, instalação chave-tetra
- Reparos em Eletrodomésticos: refrigerador, geladeira e frigobar, congelador (freezer), máquina de lavar roupa/tanquinho/centrífuga, maquina de lavar louça, máquina de secar roupa, fogão a gás, microondas, reversão de fogão, geladeira side by side, lavadora lava e seca.
- Instalação de Ganchos ou Parafusos para Redes, Vasos e Bicicletas
- Fixação de suporte para TV, Microondas e Quadros
- Instalação de Varal, Prateleira, Olho mágico, Pega-ladrão
- Instalação de Persiana, Trilho de Cortina e Varão
- Instalação de Ventilador de Teto
- Limpeza de Calhas, Limpeza de Caixa d’água até 4.000 L
* Os serviços acima dependem da seguradora que você contrate e a categoria do plano contratado.
Principais coberturas opcionais do seguro residencial
Danos Elétricos
- Garante danos à aparelhos e instalações causados por curto-circuito, variação de tensão e queda de raio.
Impacto de Veículos
- Garante os danos materiais causados ao imóvel por queda de aeronaves e impacto de veículos.
Quebra de Vidros
- Garante a quebra de vidros que integrem a construção, bem como espelhos planos e tampos de mesa.
Vendaval, Furacão, Ciclone, Tornado e Queda de Granizo
- Garante os danos causados diretamente sobre os bens segurados, causados pelos eventos descritos na cobertura.
Subtração de Bens
- Garante perdas e danos aos bens no imóvel segurado, bem como danos materiais ocorridos durante a prática ou tentativa de roubo ou furto qualificado.
Perda ou Pagamento de Aluguel
- Garante os valores de aluguel e despesas prediais, caso o imóvel não possa permanecer ocupado em decorrência de sinistro coberto por incêndio ou explosão.
Escritório em Residência
- Garante danos aos equipamentos de escritório existente no interior do local segurado causados por incêndio e explosão de qualquer causa e natureza, queda de raio no local segurado, danos elétricos e subtração de bens.
Responsabilidade Civil Familiar
- Garante danos causados a terceiros pelo segurado, seu cônjuge, filhos sob sua responsabilidade, empregados domésticos e danos corporais causados por animais domésticos, entre outros.